火災保険の話【基礎編】
火災保険の話【基礎編】
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保険の対象
①火災保険の対象
・建物
・家財
②所有か借家か
・所有の種類・・・自分用の建物か他人に貸してるか
・借家の場合・・・家財の補償＋オーナー様への賠償の特約
保険全部にいえることですが、
火災保険も同じで何に対してかけるのか、なんのためにかけるのかが重要です。
基本的には任意保険ですのでお金に余裕があればかけなくても大丈夫だと思います。
火災保険の補償内容
～火災保険補償内容～
建物・家財とも共通です。
基本補償です。
①火災
火事で被害
②落雷
落雷で被害
家電が被害に遭いやすい。
③風災・雹災・雪災
竜巻もここ。
地域によってリスクがありますね。
南の方はは台風、北の方は雪などですね。
④水災
最近多いですね。川が氾濫、ゲリラ豪雨。
床上浸水や土砂崩れが対象
⑤外部からの飛来・衝突
意外と多いですね。
建物にかけている場合は塀や門、フェンスも補償されます。
車がぶつかってきたとか自分が車庫入れしているときにぶつけたでも補償の対象です。
飛来の部分ではスプレー落書きも補償の対象です。
隕石が家に落ちても対象みたいです。
⑥給排水設備からの漏水
これもおおいですね。
特にマンション。
劣化、雨漏りは対象外なので注意ですね。
⑦集団行動に伴う暴力行為
これは聞いたことないですね。
デモみたいなので民衆が暴れて家を壊された場合
⑧盗難
これも多いですね。
特に閑静な住宅街で被害にあってますね。
⑨不測かつ突発的な事故(破損・汚損)
①～⑧に該当しない事故。
結構なんでも補償ｎ対象ですね。
自分で壊した、穴あけたなど
故意はNGなんですがわからないので保険会社は免責金額も設けているところが多いです。
付けておきたい特約
火災保険の特約も沢山あるので
ピックアップしてお話しますね。
個人の場合
①類焼損害特約
基本的には隣に燃え移った場合は
法律的には賠償しなくていいとなってますが、
そういう訳にはいかないという方に
この特約が役に立ちます。
②個人賠償責任特約
自動車保険の時にも書いた特約です。
火災保険にも付帯できます。
自動車をお持ちでないかたは
火災保険でカバーした方がいいです。
この特約は簡単に言えば日常生活で他人に
迷惑をかけた場合に補償してくれる特約です。
例
①自転車事故
②階下への漏水事故
③飼っているペットが他人にケガさせた
☆不動産オーナー様用の特約☆
①施設賠償特約
所有部分から漏水し入居者の家財道具に
被害を与えた場合に補償
これは絶対付けておいた方がいいです。
例
トイレ、お風呂などの配水管がつまり
水が溢れた時にカーペット等に
被害を与えてしまった
②家賃補償特約
前回お話した基本の内容で損害あり
住めなくなってしまった場合に
家賃を補償する特約です。
上記で説明した特約以外にもまだまだ
ありますが割愛させていただきます。
面倒くさいからじゃないですよ。
